Quando l’impianto di riscaldamento è condominiale, capita che un singolo appartamento non riesca a riscaldarsi a sufficienza. O, viceversa, che in una certa casa faccia troppo caldo. Come fare per rimediare, in questi casi?

Gli impianti di riscaldamento centralizzati, di solito, sono più efficienti rispetto a quelli autonomi, oltre a permettere di dividere le spese di manutenzione. Dal momento che si tratta di sistemi in condivisione, però, possono presentare dei problemi di altra natura: che fare, ad esempio, se si vive nell’appartamento più freddo dello stabile e l’impianto condominiale non riesce a tenerci caldi? E come rimediare, al contrario, in caso di surriscaldamento, quando la caldaia rimane accesa troppo a lungo?

Un diritto sancito per legge

Intanto, cominciamo col dire che la legge tutela il diritto dei singoli condomini a godere di un riscaldamento uniforme e a vivere in condizioni di confort termico. Lo ha stabilito chiaramente la Cassazione con una sentenza vecchia di trent’anni, la numero 3775 del 10 giugno 1981. La Suprema corte, in particolare, ha sancito il diritto di chi vive in una casa particolarmente fredda ad «ottenere una maggiore fruizione del servizio comune». A patto però che gli altri appartamenti non debbano soffrire di un eccesso di calore e, soprattutto, che vengano rispettati i limiti stabiliti dalla normativa in materia di riscaldamento.

Le valvole termostatiche

Cosa fare, invece, quando in casa fa troppo caldo ma il resto dei condomini non è disposto a spegnere prima la caldaia centralizzata? In questo caso è possibile ricorre a particolari dispositivi tecnologici che permettono la regolazione della temperatura nei singoli ambienti ed, eventualmente, la contabilizzazione puntuale dell’energia utilizzata (permettendo in questo caso una ripartizione precisa dei costi a carico dei vari condomini). Lo strumento più semplice disponibile sul mercato consiste nelle cosiddette valvole termostatiche, che possono essere applicate ai singoli radiatori in sostituzione delle valvole manuali. Questo sistema permette di impostare, attraverso una manopola graduata, la temperatura desiderata nei diversi ambienti. Una volta fissata la temperatura, la valvola regola automaticamente l’afflusso di acqua calda al radiatore, permettendo di contenere i consumi ed evitare sprechi. In questo modo, va da sé, è possibile risparmiare combustibile nelle stanze che sono naturalmente più calde (ad esempio per una esposizione più favorevole), oppure quando un determinato ambiente è affollato (e quindi di per sé più caldo) o ancora quando in un certo ambiente sono in funzione elettrodomestici che disperdono calore. Grazie alle valvole termostatiche, inoltre, si può ad esempio assicurarsi una temperatura gradevole in bene il bagno evitando di riscaldare inutilmente altre stanze della casa. Volendo, è possibile collegare le valvole anche a dei timer, regolando l’accensione dei caloriferi anche su base oraria.

I sistemi di contabilizzazione
Un impianto di riscaldamento dotato di valvole termostatiche presenta anche un altro vantaggio: in questo caso, infatti, è possibile installare anche un sistema di contabilizzazione del calore, che permetta di calcolare con precisione i consumi del singolo condomino e ripartire i costi casa per casa (una quota della bolletta condominiale, relativa ai costi fissi, rimarrà comunque ripartita equamente o su base della suddivisione in millesimi).

I limiti legali
In ogni caso, che l’impianto sia autonomo o centralizzato, che sia o meno munito di valvole termostatiche, lanormativa nazionale indica con precisione il numero massimo consentito di ore di accensione delle caldaie, a seconda della fascia climatica in cui è collocato l’edificio (a Palermo, tanto per dire, gli impianti di riscaldamento possono restare in funzione meno tempo che a Bolzano). Quanto alla temperatura massima consentita, la media dei vari ambienti di un edificio non deve superare i 20 gradi centigradi. In caso di mancato rispetto degli obblighi di legge, è possibile rivolgersi alle autorità: a rischiare le sanzioni previste dalla legge saranno l’amministratore del condominio o l’eventuale terzo che si è assunta la responsabilità dell’impianto di riscaldamento (ma va detto che i controlli non sempre sono efficaci).

fonte: Eco dalle Città

Le esalazioni di monossido di carbonio sprigionatesi da una stufa possono essere letali come, purtroppo, testimoniato da recenti fatti di cronaca.

Il pericolo maggiore è rappresentato dal monossido di carbonio, definito non a caso il ‘killer silenzioso’. Per questo si sconsiglia in modo categorico l’utilizzo di bracieri come fonte di riscaldamento degli ambienti interni.

I bracieri, infatti, sono responsabili nel 55% dei casi delle intossicazioni da monossido di carbonio avvenute negli ultimi anni sul territorio, seguiti dalle stufe a gas a tiraggio naturale e dalle caldaie a camera di combustione aperta e tiraggio naturale (36%) e, infine, dalle caldaie a camera di combustione stagna (9%).

L’interruzione durante la stagione primaverile ed estiva nell’uso di apparecchi e impianti di riscaldamento (caldaie, stufe, caminetti, cucine a legna, ecc…), associato all’assenza di controlli di manutenzione ordinaria e straordinaria, aumenta il pericolo di intossicazioni, causando gravi rischi che possono minare l’incolumità del nucleo familiare e, talvolta, anche degli eventuali condomini.

Nel caso in cui non si disponga di mezzi di riscaldamento adeguati è auspicabile l’utilizzo di piccoli riscaldatori elettrici dotati di termostato e marcatura ‘CE’ o di stufe mobili da adoperare, in ogni caso, sempre in ambienti ben aerati, come previsto dalla normativa vigente e in conformità al libretto delle istruzioni del rivenditore/fabbricante.

Perché il monossido di carbonio è pericoloso’

Il monossido di carbonio (CO) si forma ogni volta che sostanze contenenti carbonio vengono bruciate in carenza di ossigeno, condizione tipica di tutti i processi combustivi dei nostri mezzi di riscaldamento degli ambienti. Il monossido è un gas incolore, inodore e insapore, non irritante e altamente tossico per l’organismo, tutte caratteristiche che lo rendono impercettibile ai nostri sensi, quindi estremamente pericoloso.

Quali sono i primi sintomi’

I primi sintomi di un’intossicazione per concentrazioni di monossido di carbonio sono mal di testa, percezione visiva sfocata, palpitazioni e leggeri malesseri associati anche a nausea. All’interno delle abitazioni è possibile convivere con tali lievi disturbi se la perdita e, dunque, la concentrazione di monossido nei locali abitati sono minime. L’essere umano tenderà, infatti, a imputare la causa della sintomatologia ad altri fattori derivanti dal proprio stato di salute (influenza, modeste tossinfezioni alimentari ecc.), non badando alla sicurezza dei propri apparecchi a combustione, con specifico riferimento al sistema di scarico fumi e alla corretta ventilazione /aerazione dei locali.

Quali sono le misure di prevenzione

Occorre garantire la corretta ventilazione e aerazione (griglie/bocchette a parete) dei locali dove sono installati o utilizzati gli apparecchi di riscaldamento (inclusi i piani cottura), in modo da assicurare l’afflusso di aria necessaria alla combustione, nonché la fuoriuscita dei fumi e di eventuali miscele di gas non combuste.

Deve essere assicurata la tenuta delle canne fumarie e dei canali di fumo (ovvero i tubi che dalla caldaia/stufa si innestano sulla canna fumaria o direttamente sull’esterno), con particolare attenzione alle vecchie canne fumarie realizzate con tubi a innesto o in muratura.

E’ necessario far controllare tutti gli impianti e apparecchi a combustione nei termini e con le modalità previsti dalla legge. Generalmente, per gli apparecchi di piccola potenza diversi dalla caldaie la legge non prevede cadenze temporali sui controlli di manutenzione ordinaria e straordinaria da parte di un’impresa abilitata/autorizzata. Pertanto, spetta sia ai proprietari che agli inquilini di immobili attivarsi per far verificare la sicurezza dei propri apparecchi a combustione, specie se di vecchia installazione o di acquisto datato mai fatti sottoporre a controllo.

Ulteriori informazioni tecniche e indicazioni di buona condotta sono disponibili sul sito dell’Asl 11www.usl11.toscana.it, nelle news della sezione dedicata al Dipartimento prevenzione (http://www.usl11.toscana.it/pagina_0.php’pag=prev|home), dove è possibile scaricare sia un opuscolo informativo in otto lingue che un dépliant tecnico-sanitario recante indicazioni utili per identificare le situazioni più a rischio.

Per eventuali chiarimenti in materia è possibile contattare l’unità operativa di Igiene e sanità pubblica ai numeri 0571 704824-25, dal lunedì al venerdì, dalle ore 9.00 alle ore 13.00.

fonte: Azienda Usl 11 – Empoli

Firenze, 11 novembre 2013 – IL MONOSSIDO di carbonio sarebbe la causa dell’intossicazione di una intera famiglia avvenuta a Lastra a Signa nel tardo pomeriggio di ieri. In tarda serata la madre di 26 anni, il padre, il figlioletto di 6 anni e la nonna sono stati portati in camera iperbarica a Careggi.

Intorno alle 18 di ieri il vicino di casa, in via Giovanni Amendola 30, ha dato l’allarme al 118 raccontando di aver visto la mamma del bambino accasciarsi a terra semisvenuta. In un attimo all’indirizzo segnalato sono arrivati i volontari della Misericordia di Lastra a Signa che hanno portato la donna a Torregalli e chiesto rinforzi alla centrale operativa. Ed ecco arrivare sul posto anche la Pubblica assistenza si Signa. Il medico nel prestare i primi soccorsi agli altri occupanti dell’appartamento, ha ipotizzato subito che il veleno fosse nell’aria. Lo ‘sniffer’, una sorta di naso elettronico per gli agenti intossicanti, gli ha dato ragione così sono stati chiamati i vigili del fuoco. E sono stati loro ad accertare la presenza nell’aria di monossido di carbonio. Molto probabilmente è stata la caldaia a rilasciare la micidiale miscela, ma questo sarà accertato dal perito e dai pompieri in un secondo momento. Il magistrato d’urgenza ha disposto che gli esperti dei vigili del fuoco sequestrassero l’impianto di riscaldamento per consentire gli accertamenti necessari.

E’ possibile, spiega il vicino di casa, la persona che ha chiamato il 118, che l’allarme sia stato ritardato di qualche minuto perché proprio lui stava facendo le caldarroste su quella speciale padella forata e avrebbe finito per bruciare il manico della padella stessa. Un forte odore acre si è diffuso nello stabile e forse i primi disturbi dei membri della famiglia del primo piano, possono essere stati attribuiti a questo. Invece era il killer silenzioso che stava operando.

In un primo momento la madre è stata portata all’ospedale di Torregalli mentre il piccolo è stato ricoverato al Meyer. In un secondo momento è stata ricoverata anche la suocera e il babbo del bambino.Tutti e quattro sono stati sottoposti a ossigenoterapia in ospedale. In serata poi la decisione di trasferire tutti a Careggi per una terapia in camera iperbarica. In buona sostanza per sottoporli a quella che è definita una ossigenazione totale per evitare complicazioni neurologiche oltre a quelle respiratorie immediate. Nel corso della notte i medici potrebbero sciogliere la prognosi soprattutto per la madre ventiseienne.

fonte: La Nazione

NOVARA – Un anno e 4 mesi, pena sospesa, a patto che risarcisca le parti civili, questa mattina, giovedì 13 giugno, in Tribunale a Novara, nei confronti di un 50enne valsesiano.
L’uomo era sul banco degli imputati con l’accusa di omicidio colposo per la morte di un 59enne avvenuta a Romagnano Sesia l’antivigilia di Natale del 2010.

Quel giorno, qualche minuto dopo le 18, la moglie della vittima era rientrata a casa dal lavoro, trovando marito e figli piccoli riversi sul pavimento, tramortiti dall’aver respirato monossido di carbonio. Purtroppo per il coniuge non c’era più nulla da fare, mentre i due bambini (all’epoca di 12 e 7 anni), soccorsi e portati alla clinica “I Cedri” per la camera iperbarica, si sono pian piano ripresi.

Stando a successive indagini e all’inchiesta aperta pochi giorni dopo la tragedia, la stufetta era nuova; sarebbe stata installata solo il giorno prima con l’aiuto di un amico della vittima, di un tecnico. Persona che è finita poi a processo per omicidio colposo.

Per il difensore dell’imputato non ci sarebbero state colpe da parte del 50enne, ragione per cui ne ha chiesto l’assoluzione, evidenziando come non fosse compito dell’uomo sigillare un buco presente nel muro nella zona dell’installazione della caldaia (per il legale era opera che doveva fare un tecnico specializzato, in quanto sarebbe servita una vera e propria opera muraria, ndr).

Non così l’hanno pensata il giudice Marta Criscuolo, come anche il pm Nicola Serianni, che aveva evidenziato come l’imputato “non avrebbe dovuto dare il via al funzionamento della caldaia”.

fonte: www.corrieredinovara.it